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二手房有哪些风险需要注意什么

2024-05-15 12人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：1,142
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专业分析

针对二手房购置过程中常见的问题和不当现象，我在此进行详细解读并提供建议。首先，部分中介公司可能存在非法行为，如强制阻止购房者直接联系房东，从而擅自截留利润空间；其次，中介亦有可能刻意限制消费者进入潜在购买房产进行实地考察，试图掩盖该房产可能存在的质量缺陷；第三，中介机构在为商品销售提供顾问服务时，并未尽职告知购房者关于出售房产位置所在地的详细规划信息；第四，绝大多数人对于商品房面积的真正含义并不了解，因此，瞒报或夸大住房面积现象时有发生；最后，一些不良中介会利用法律漏洞，以合同条款模糊不清为由，故意制造不公平协议。鉴于以上情况，购房者在进行二手房交易过程中必须保持警惕，务必亲临现场查看房屋实际状况、审核相关房产及土地证件、商量合理的售价，然后再谨慎签署中介合同，以免陷入种种陷阱。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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