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父母付全款买房和付首付有什么不同？

2021-01-20 140人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,935

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专业分析
父母出资买房付全款和付首付结果有下列不同：父母在婚前全资买房的，该房屋认定为对自己子女个人的赠与，但是父母明确表示赠与双方的除外。父母在婚前付首付，产权登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋归产权人，而婚后还贷部分属于夫妻共同财产。父母婚后付全款或首付购房，没有特别说明归一方所有的，属于夫妻共同财产。
法律依据
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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