宁夏公积金贷款新政策

2023-05-15 15人已浏览

陈友联律师律所主任

天津东方（广州）律师事务所

擅长：债权债务、合同纠纷、民事诉讼、婚姻家庭、房产纠纷、医疗纠纷、损害赔偿

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专业分析

宁夏公积金贷款新政策如下： 1、首套房贷款政策：（1）全区范围内购买首套自住住房的职工家庭，贷款最高额度由60万元调整为50万元，单职工家庭贷款额度由30万元调整为20万元；（2）购买第二套住房的，贷款最高额度由40万元调整为30万元，单职工家庭贷款额度由20万元调整为10万元。 2、二套房贷款政策：贷款最高额度均按照所购住房价格的50%执行。 3、职工家庭贷款次数由频繁贷款转为短期贷款。职工家庭贷款次数按照住房公积金个人账户缴存余额（含住房公积金补息业务产生的个人账户利息）计算，不含公积金贷款、商业银行个人住房贷款（含同名转商业银行还款）、赠予住房的住房公积金缴存提取业务形成的个人账户余额。 4、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放住房公积金个人住房贷款。使用公积金买房需要满足以下要求： 1、缴存公积金满一年：使用公积金购买房产需要在缴存公积金满一年后才能申请提取； 2、公积金账户有余额：使用公积金购买房产需要有足够的公积金账户余额，可以根据当地规定的比例进行提取； 3、房产符合条件：购买的房产需要符合当地公积金政策规定的条件。比如，在一些城市，公积金只能用于购买自住房，而且房屋的面积、价格、购买时间等都有相应的规定； 4、个人信用良好：购买房产需要贷款的话，需要具有良好的个人信用记录，且贷款额度、期限等也需要符合当地政策规定。综上所述，不同地区的公积金政策可能会有所不同，具体要求需要根据当地政策和规定而定。在购买房产前，最好先到当地住房和城乡建设部门或公积金管理中心咨询相关政策和要求，以确保符合条件并顺利进行购房。

法律依据

《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

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