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延期过户被判合同无效

2022-03-11 12人已浏览
  • 王焕坤律师

    王焕坤律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长:公司法、合同纠纷、债权债务

    近期30天 评分:5.0 服务人数:641

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专业分析
延期过户被判,有下列情形之一的,合同无效: 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; 2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; 3、以合法形式掩盖非法目的; 4、损害社会公共利益; 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议,是以产生、变更或终止债权债务关系为目的,是一种民事法律行为。 买房延期过户具有以下风险: 1、一方违约风险; 2、有贷款的房子,卖方有不按时归还贷款的风险; 3、卖方的其他债务和纠纷引发的风险; 4、政策变化风险。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百一十五条  当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
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