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商场违约应该如何赔偿

2024-05-12 14人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
根据我国《民法典》有关规定，如果是因为一方违约而解除合同的，则应当向未违约方返还财产并赔偿损失。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。解除合同后会产生如下法律后果： 1、恢复原状，指恢复到订约前的状态。恢复原状时，原物存在的，应当返还原物，原物不存在的，如果原物是种类物，可以用同一种类物返还。恢复原状还包括： （1）返还财产所产生的孳息。 （2）支付一方在财产占有期间为维护该财产所花费的必要费用。 （3）因返还财产所支出的必要费用。 2、赔偿损失。那么商场对商户违约后，根据不同的违约情况，可能需要赔偿租金损失，装修损失，营业利润损失等。可由双方进行协商处理。 《民法典》第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据
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