违约金开发商应该如何赔付
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逾期交房违约金一般在1-1‰之间约定违约金按房价款的总额计算消费者没有损失不能成为开发商免责理由。约...
刘伟长律师|团队负责人,6年经验咨询我>>开发商违约,买房为夫妻如何起诉
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在开发商违约情况,业主起诉开发商需要按以下流程: 第一,业主身份证原件和复印件各一份 第二,购房合同...
赵佳律师|专职律师,14年经验咨询我>>针对应该如何起诉开发商违约,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约时该如何处理
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李昌锁律师|联合创始人,19年经验在线咨询开发商违约业主可以集体起诉吗
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李加刚律师|律所主任,20年经验在线咨询业主在开发商违约时如何起诉
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在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同原件与复印件各一份。第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如果没...
香港在线咨询顾问团咨询我>>开发商违约应该承担违约金吗
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开发商违约需要付违约金。开发商违约,买方可以要求按照合同继续执行合同约定,并支付违约金;对于开发商确...
丰培铭律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>开发商违约物业如何处理,应该如何解决?
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出现上述违约行为时,购房者应首先看购房合同中是否有对上述违约责任的处理约定,如有约定,按合同约定处理...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
应该如何起诉开发商违约,律师怎么看
开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师| 高级合伙人,8年经验 在线咨询期房开发商跑了应该如何办
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询开发商违约可以退定金吗
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李加刚律师| 律所主任,20年经验 在线咨询房子漏水起诉开发商违约房子漏水起诉开发商违约
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可以起诉开发商违约,违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。 (2)损害赔偿.损...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约,买房为夫妻如何起诉
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在开发商违约情况,业主起诉开发商需要按以下流程: 第一,业主身份证原件和复印件各一份。 第二,购房合同原件与复印件各一份。 第三,看合同中是否有约定管辖,如果有约定管辖的法院,需要去约定的法院起诉,如...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>针对应该如何起诉开发商违约,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商违约起诉后怎么履约
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(一)开发商违约后,购房人可采取以下步骤索赔:首先,应先与其协商,若协商无果则采取法律手段。若满足退...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>开发商违约条款该怎样写,应该如何解决?
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在开发商违约情况,业主起诉开发商需要做好以下准备:第一,业主身份证原件和复印件各一份。第二,购房合同...
张丽丽律师| 专职律师,9年经验 咨询我>>开发商五证不全应该如何起诉
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开发商五证不全同样可以起诉,购房者可以向工商部门和住建委进行投诉,如果购房者是在不知情的情况下付款的...
李国镇律师| 创始人,9年经验 咨询我>>开发商拒绝交房算违约吗
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黄彬律师| 专职律师,6年经验在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询遇到应该如何起诉开发商违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商违约时,如何向开发商主张违约金?
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可以看出,如果商品房买卖合同中规定了违约金或者法律法规对违约金作出了直接规定,开发商就需要承担相应的违约责任。至于开发商违约金的计算方法,则可以由商品房买卖合同进行约定,如果没有约定,则依照法律规定进...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>如果要起诉开发商强制开发房违约金该怎么要
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一、起诉要准备身份证明,递交起诉状,提供证据(如协议及双方往来的手续等)即可。 二、代理费用根据标的计算,你可参照北京市司法局关于律师收费的标准计算。三、下面的规定你可以参考: 逾期交付使用房屋的,按...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约可以起诉吗
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以您现在的证据可以起诉到法院,要求解除合同.有合同的复印件,以及一份收据,就足以证明双方形成了房屋买卖合同关系.在开庭前,开发商会提供原件的.违约是肯定的了,但代价如何,只能看你们的合同是怎么约定的了...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>开发商违约拒不履行合同应该如何办
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依据我国民法典等法律的规定,开发商违约拒不履行合同的,就要承担相应的违约责任,如购房者可以解除合同,...
吴莉律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>购房合同已签开发商违约应该如何办
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大家可能都听说过有不少开发商在与买房者签订购房合同后却不把合同给买房者的事情,从而导致了大量房产纠纷...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,4年经验在线咨询开发商逾期交房违约金是多少
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李加刚律师| 律所主任,20年经验在线咨询如何进行开发商违约的投诉?
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开发商违约行为可向地方政府投诉。若不属于行政管辖范畴,可依法向民事法庭提起诉讼或提交申述至仲裁体系。《城市商品房预售管理办法》第四条规定:国家住建部统管全国商品房预售管理事宜,省级住建厅则具体负责本省...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>住宅开发商如何应对违约情况
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如果房产开发商违约,买方有权行使解除合同的权利,并要求退还所购买的房屋,同时追究开发商的违约责任。此类情况包括以下三项内容:第一,开发商逾期交付房屋超过既定期限;第二,房屋质量问题严重,在修复或保修期...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>遇到应该如何起诉开发商违约,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商违约应该找哪个部门投诉
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民法典规定,因合同违约金纠纷向法院起诉的,起诉是有诉讼时效的,诉讼时效一般是3年。...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师| ,5年经验在线咨询开发商违约时所支付的违约金,如何计算开发商违约金
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开发商违约时所支付的违约金的计算方式,应当区别两者情况: (一)如何计算开发商的违约金依据商品房买卖合同的约定计算开发商与买房人就违约金数额或者损失赔偿额计算方法有约定的,一般从其约定。但如约定的违约...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>业主如何应对开发商的违约行为
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当开发商违约导致项目面临烂尾,业主与开发商之间的矛盾不可避免。对于已支付全部或大部分房款的准业主,他们可以通过“抱团”的形式起诉开发商,要求冻结查封开发商的在建工程、土地、房产、预售款专用账户以及其他...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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