没有明确约定合同的违约责任怎样认定
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合同没有明确约定,承担违约责任的方式为继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。根据法律规定,当事人一方不...
租赁合同的违约金约定有没有效,有哪些规定?
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租赁合同的违约金约定是否有效,需根据具体情况分析处理。 1、如果约定的违约金过分高于造成的损失的,超...
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合同无效违约责任约定有效吗
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合同未生效有违约责任么
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解除租赁合同违约责任还有法律效力吗
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1、继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。此种情况多适用于标的物是特定的必须履行的、不得替代履行的情况。 2、采取补救措施。指履...
合同违约责任不明确怎么办,有没有法律依据
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根据2021年实施的《民法典》第五百一十条规定,合同生效后,当事人就合同违约责任没有约定或者约定不明...
单方面违约责任的合同有没有法律效
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有法律效力。在合同中,只要是双方自愿订立,是真实的意思表达,没有受到欺骗、强迫,合同的订立、履行符合...
不明白,就问一问
没有明确约定违约责任的租赁合同有法律效力吗?,律师怎么看
房租合同没有约定违约的如何赔付
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合同怎样约定违约责任
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合同未明确违约金的违约怎么办
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租赁合同有没有违约行为的法律效力?
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签了租赁合同违约需要承担违约责任支付违约金,有约定从约定,无约定按照实际损失计算。按照法律规定,一方提出损失数额的,必须对实际损失自行举证加以证明。...
门面租赁合同中未明确违约责任是否有效
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在房屋租赁合同中,尽管没有明确约定违约责任,但这并不意味着该合同的效力会因此而失效。只要该合同能够满足《中华人民共和国民法典》中关于合法有效合同的要求和标准,那么它就成为了一份有效且具有约束力的契约文...
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违约责任过大有法律效力吗
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村规民约是村民会议基于《村民委员会组织法》授权而制定的,因此,只要其遵循了法定程序且内容合法,就具有...
没有违约责任的合同有效吗?,法律的规定是什么
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没有约定违约责任的合同依然有效。一般除合同无效的情形之外,签订的合同都是有效的,违约责任并不是合同生...
违约金没有明确约定
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合同约定违约金不明确该怎么办如果没有明确规定违约金条款或者损失的计算办法,则是需要主张要求赔偿损失的...
如果合同中没有规定违约责任那么
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买房的违约责任怎么确定
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房屋租赁合同明确约定管辖的约定有效吗
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房屋租赁合同的当事人可以在书面合同中协议挑选被告住所地、合同实行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但是不得违背级别管辖和专属管辖的规则。 法律规定,合同或者其他财产权益纠纷的当事人...
租赁合同没有约定的消防条款有法律效力吗
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有效。合同效力的认定,要违反禁止性的法律规定才无效,违反管理性的法律规定,并不导致合同无效。消防验收属于管理性的规定,所以,合同仍然有效。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制...
违约责任不平等合同有没有法律效力
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违约责任不平等合同不一定有效。但是具体能否发生法律效力需要根据撤销权使人的行为来确定。比如说其中一方当事人是利用对方处于危困状态,所签订的不平等合同,另外一方当事人在规定时效内行使撤销权,那么合同无效...
只有违约责任才有效的合同能确认是否违约吗
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只规定单方面违约责任的合同如果满足法定生效条件就是有效的。具体条件包括当事人自愿订立,不违反法律强制...
租赁合同明确约定不得转租,转租合同是否有效
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在存在禁止转租规则的背景下,如果租赁人与第三方在自愿、达成一致意见的基础上,签订的转租协议完全符合相...
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居间合同的违约责任是双方都有吗
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医疗服务合同的违约责任有哪些
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房屋租赁合同有一章没有说明违约金,违约责任怎么算
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租赁合同中没有写违约金。如有违约,也可要求违约金。如果合同当事人在合同中没有约定违约金,违约金等于违约造成的实际经济损失。 违约金是指一方按照当事人的约定或法律直接规定违约的,应当向另一方支付的金钱。...
预约与买卖合同的违约责任,预约合同具有法律效力吗?
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最高人民法院2012年6月5日公布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释【2012】8号,简称《买卖合同司法解释》)第2条规定:“当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约...
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没有成立的合同如何确定违约责任?
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合同无效后其双方当事人对违约条款的约定亦是无效的,也就不需要承担相应的违约责任了。...
合同违约责任条款
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租赁违建合同的约定有效吗
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租赁违建合同无效,依据法律规定,在城市、镇规划区内进行建筑物建设的,建设单位应当申请办理建设工程规划许可证。 租赁的标的物属于违法建筑,合同约定内容违反了法律、行政法规的强制性规定,因此该租赁合同无效...
合同违约责任中有关违约金的规定没有有效吗
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合同中没有约定违约金,也可以要求违约方支付违约金。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同违约责任没有违约金的情况下可以按照实...