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住房抵押担保风险大吗

2024-05-05 18人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,952

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专业分析
风险大不大就看借款人是否能按时还清贷款。 如果不能按时还清贷款，则需要拍卖借款人抵押的房子，不够还贷款的话需要担保人把剩下的贷款还清。如果能按时还清贷款的话，则没什么影响。 住房抵押保险是公民购房向银行贷款时必须要办理的一道程序。当购房者向银行申请公积金贷款或者商业性贷款时，贷款银行是要以借贷投保作为借贷必要条件的，其主要目的是保障贷款银行的利益，降低贷款风险。 《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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