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迟延履行是否可以终止或解除合同

2024-04-11 32人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,054

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专业分析
关于房屋买卖合同纠纷，可通过双方协商达成协议解除或提交至法院或仲裁机构请求解除。依据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第五百六十二条之规定，当事人可经协商一致解除合同；同时，当事人亦可约定单方面解除合同的条件，当此等条件满足时，解除权人有权解除合同。 第五百六十五条第二款还规定，若当事人一方未事先通知对方，径直采取提起诉讼或申请仲裁的方式主张解除合同，且经法院或仲裁机构确认其主张有效，则自起诉状副本或仲裁申请书副本送达对方之日起，合同即告解除。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条  当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十五条  当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。\n当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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