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能不能以迟延履行解除合同

2024-04-15 16人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,899

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专业分析
延迟履行可解约，但未必必然导致解约。若合同中一方主债务延迟履行，且经催告合理期限仍未履，则权利方可解除该合同。依据《民法典》第五百六十二条，双方协商一致亦可解除合同。 双方还可约定解除合同的条件，条件达成时，解除权人有权解除合同。第五百六十三条列举了五种可解除合同的情况： （1）不可抗力导致合同目的无法实现； （2）履行期前，一方明确表示或以行动表明不履行主债务； （3）主债务延迟履行，经催告后合理期限仍未履行； （4）延迟履行债务或其他违约行为导致合同目的无法实现； （5）法律规定的其他情形。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条  当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条  有下列情形之一的，当事人可以解除合同：\n（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；\n（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；\n（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；\n（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；\n（五）法律规定的其他情形。\n以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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