合伙承租人违约提前解除合同如何赔偿
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处理此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理;没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合...
租赁合同提前解除构不构成违约
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租赁合同提前解除构成违约,存在法定或约定解除情形的提前解除不构成违约。在合同中约定或法定的解除条件发...
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解除合同违约责任谁承担
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租赁合同解除次承租人怎么办
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承租人违约如何才能不让承租人提前解除合同
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承租人提前解除合同是违约,必须承担违约责任。 即使合同没有约定提前退租的违约责任,也没有约定违约责任,不排除违约方承担违约责任。违约方仍必须按照《民法典》的有关规定承担违约责任。 当事人一方不履行合同...
承租人解除租房合同的前提是什么?
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第八条因下列情形之 一,导致租赁房屋无法使用,承租人请求解除合同的,人民法院应予支持: (一)租赁房...
应该怎么解除承租人违约合同
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根据我国《民法典》规定:当事人协商一致,可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的...
不明白,就问一问
承租人想提前解除合同,属违约吗,律师怎么看
只要违约就能解除合同吗
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解除合约要付违约金吗
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付
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承租人提前解除租赁合同的,如何承担违约责任?承租人能否提前终止
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承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。但是出现以下几种情形,承租人享有法定解除权,可以提前解除租赁合同,不承担违约责任:1.承租人在没有过错的情形下,租...
融资租赁合同承租人可以约定提前解除吗
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出租人与承租人经协商同意可以解除融资租赁合同;租赁物因不可归责于双方的原因意外毁损、灭失,且不能修复或者确定替代物的;出租人或者承租人可以请求解除融资租赁合同。附注: 1.有关融资租赁合同的一切争议,...
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甲方想提前解除租房合同,这样违约怎么给予补偿?
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承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。但是出现以下几...
租赁合同期满怎么办理违约提前解除合同
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租赁过程中提前解除合同属于违约,如果发生了当事人约定或者法律规定的解除情形不算违约。租赁物权属有争议...
违约方可以要求承租人解除合同吗
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可以,如果承租人应为经营失败,或者投资失败,失业等原因无法负担房租的,可以要求解除合同。但由此造成守...
合同违约方能否主张解除合同
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什么是违约解除劳动合同
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出租人违约提前解除合同如何赔偿?
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处理此类纠纷的原则是,租赁合同中对此有约定的,按约定办理没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果租赁合同未对...
合同到期后租赁人提前解除是否违约?
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租赁合同提前解除不一定算违约。 如果是当事人之间协商一致后决定解除合同,或者出现法定以及约定的解除合同的情形后解除合同的不算违约,除上述情况之外提前解除租赁合同的属于违约,解除方需要承担违约责任。...
承租人提前解除合同的行为是否属于违约有没有法律规定
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承租人提前解除合同属违约,须承担违约责任。 即使合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据《民法典》的相关规定承担违约责任。 当事人一方不履行合同...
房东违约提前解除租赁合同怎么赔偿
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房东违约提前解除合同的,应当按照合同约定或标的数额的20%进行赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失...
租赁合同提前解除不承担违约责任情形是什么
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1、双方可以在租赁合同中先明确约定,发生何种情况,合同自动解除,双方不须承担违约责任。 2、从租赁双...
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违约是不是等于合同解除
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法定解除合同提前多久通知
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租房合同不到期要提前解除合同算违约吗?
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房屋租赁合同提前解约算违约,需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
一方提前解除租赁合同是违约行为吗
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依据我国法律的规定,如果租赁关系,双方协商同意解除合同的,提前解除合同并不是违约的行为,如果是单方解除的,就会构成合同违约的情况。...
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房东想提前解除合同租客不搬
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合同没有到期,不能把房客赶走。这是违反合同,承租人应承担违约责任。可以与租户协商,给予一定的违约金,...
单方面解除合同需要赔违约金吗
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租赁合同可以提前解除吗?违约怎么办?
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对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:(一)人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。 1、协议到期,房屋出租人按约收回租赁房屋; 2、出租人家庭人口...
承租人违约解除租赁合同可以要求违约金吗
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出租人违约的情况下,承租人可以要求解除租赁合同,并主张要求赔偿违约金,有关违约金的标准在法律上并没有明确规定,只是明确了违约金的上限不得超出实际损失的30%,具体情况应当结合实际而定。...