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留置权租金问题是怎样的

2021-04-21 109人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,178

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专业分析
法律规定的留置权构成要件，反映出留置权具有两个特性：“占有合法性”和“关系法定性”。 在房屋租赁合同关系中，出租人对承租人放置于房屋内动产的管理、控制，既非因法律行为而生的占有，法律也未规定此事实上的管理控制构成合法占有；同时，该动产非房屋租赁合同的标的物，不属于同一法律关系；此外，公司之间的房屋租赁不属于商事行为，不构成商事留置，不能适用“企业之间留置的除外”条款。 因此，出租人对此动产不享有留置权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第四百四十八条债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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