婚后父母出资买房首付赠与一方怎么证明？

2024-05-09 27人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

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专业分析

一、婚后父母出资买房首付赠与一方怎么证明？最好是有赠与协议，不然很大可能会被视为对夫妻双方的赠与。当事人结婚后，父母双方购置房屋出资的，依照约定处理，没有约定或约定不明确的，按照《民法典》第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理（视为对夫妻双方的赠与）因此为保护自己的合法权益，最好是父母子女，配偶一起签订书面协议，明确是借款还是赠与。若需要相应的赠与协议，保护自己的合法权益，可代为起草书写！二、男方父母赠予夫妻的房子是夫妻共同财产吗依据我国相关法律的规定，如果是婚前赠与的，一般认为是赠与一方的财产，但父母明确赠与双方除外，如果是婚后赠与的，视为对双方的赠与，但明确表现赠与一方除外。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。三、哪些不属于夫妻共同财产不属于夫妻共同财产即婚后个人财产。所谓婚后个人财产，是指夫妻双方在婚后各自所有的财产和其它夫妻个人的特有财产。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产，双方另有约定的除外：（一）一方的婚前财产。（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。（四）一方专用的生活用品。（五）其他应当归一方的财产。其他应当归一方财产的，应包括夫妻一方从事职业、工作和业余学习、兴趣、爱好等专用的财产；军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费；一方具有人身性质的补助金、人身保险费、医疗费、伤残费、保健费等；一方在社会贡献中所得的荣誉奖品、奖章等；双方约定为个人所有的财产。离婚时一方尚未取得经济利益的知识产权，归一方所有。在分割夫妻共同财产时，可根据具体情况，对另一方予以适当的照顾。房产赠与一般情况下最好签订赠与协议，签订协议之后进行相应的房产的归属认定，夫妻的共同财产包括工资、奖金、劳务报酬，生产、经营、投资的收益，知识产权的收益，继承或者受赠的财产等。日常生活中我们会面临很多法律问题，所以应该了解一些法律方面的知识，以免在遇到法律问题时无法维护自己的合法权益。相信上面文章的内容已经对婚后父母出资买房首付赠与一方怎么证明？的问题作出了解答，如果您还需要咨询相关的其他问题，可通过点击下方“立即咨询”按钮，我们会匹配专业律师为您解答问题。

法律依据

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