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农村拆迁按人头补偿还是面积

2024-05-14 16人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

在进行房屋拆迁时，补偿方式既可依照建筑面积计价，亦可视居民人数进行分配。城市及县级人民政府发布的房屋征收决定，将为被征收人提供以下补偿项目：（一）对被征收房屋价值的合理补偿；（二）因征收行为导致的搬迁以及临时安置所需费用的适当补偿；（三）由于征收房屋而引发的停产停业所产生的经济损失的相应补偿。关于如何进行补偿，并无全国性的统一标准，具体的补偿方案应以当地政府制定的拆迁补偿政策为准。如需了解详细信息，您可以查阅相关的拆迁公告，或者直接前往当地的土地管理部门进行咨询。通常情况下，在拆迁前会与被拆迁方签署拆迁补偿协议，其中涉及到的拆迁补偿费用主要包括：（1）房屋补偿费（即房屋重置费），用以弥补被拆迁房屋所有权人的损失，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度进行划分，按照每平米的单价进行计算；（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户在临时居住环境下或自行寻找临时住所过程中所面临的不便，依据临时居住条件进行划分，按照被拆迁房屋住户的人口数量每月予以补贴。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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