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二手房发现漏水谁来处理

2024-08-16 63人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,027

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专业分析
二手房发现漏水由卖方处理。法律规定，卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。一般可以选择进行协商，如果协商不成，也可以通过诉讼解决。 房屋质量有问题的维权方式如下： 1、若是房屋的主体结构和地基工程出现质量问题，只要是在建筑物的使用寿命内，建筑单位都必须进行修复； 2、若是其他房屋质量问题问题，在保修期内可以要求开发商修复。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百条  当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任： （一）假借订立合同，恶意进行磋商； （二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况； （三）有其他违背诚信原则的行为。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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