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买的二手房楼上漏水找谁赔偿

2024-04-22 9人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：656
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专业分析

买了房子之后才发现有漏水的问题，那在法律层面上我们应该找谁来负责呢？这篇文章就给大家讲讲这个事儿。首先啊，咱们得弄清楚是怎么漏水的。如果还在开发商当初说的那个保护期里面的话，那么按照规矩他们就要负责修理啦；但是如果过了保护期，还发现是公共区域漏水，那可以去找当地房管委员会投诉，看看能不能动用住房维修基金修好；要是检查发现是楼上业主在装修的时候搞出来的事儿，那就可以让楼上业主出钱来修理或者赔偿！只有刚买的房子遇到这种问题，才能找原来的业主负责哦。除非上面这些情况都不符合，不然只能自己掏腰包啦。从我国的法律来看，具体规定是这样的：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条说了，涉及到防水责任的赔偿，开发商要对屋顶防水工程、需要防水的卫生间、室内和室外墙面漏水等等工程保证它们的保质期有五年整。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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