退税房贷夫妻可以双方退吗?

2023-05-09 16人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

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专业分析

如果夫妻双方都有退税的情况，可以双方都申请退税。但是需要注意以下几点： 1、退税的条件：房贷退税的条件是购房人为个人，且首套房购买面积不超过90平方米。如果夫妻双方的房产都符合退税条件，可以双方都申请退税； 2、退税比例：根据规定，购买首套普通住房的个人可以申请退还已缴纳的契税、个人所得税和城镇维护建设税，退税比例为契税、个人所得税和城镇维护建设税实际缴纳金额的50%。因此，如果夫妻双方都符合退税条件，可以根据实际情况计算退税金额； 3、退税流程：退税的流程需要按照当地税务机关的规定进行，需要提供相关的证明材料和申请表，以及购房合同、房屋产权证等相关证件。如果夫妻双方都需要申请退税，需要分别申请并提供相关的证明材料和证件。在办理退税过程中，需要确保提供的信息真实有效，并且按照税务机关的要求，完成相关的申请手续。退税房贷夫妻双方退的流程如下： 1、准备材料：夫妻双方需要根据当地税务机关的要求，准备相关的证明材料和申请表。具体材料包括购房合同、房屋产权证、个人身份证件、个人所得税完税证明、房屋契税完税证明、城市维护建设税完税证明等； 2、分别申请：夫妻双方可以分别到当地税务机关办理退税手续。在办理退税过程中，需要提供相关的证明材料和申请表，按照规定的流程和要求完成退税申请手续。在申请过程中，需要注意提供真实有效的信息，并确保材料齐全； 3、等待审核：税务机关会对申请材料进行审核，并安排相关的人员进行现场核查。如果材料符合要求并经过审核，退税款项将在一定时间内退还给申请人。如果材料存在问题或者不符合要求，退税申请将被驳回； 4、领取退税：在退税款项到账后，夫妻双方可以到指定的银行窗口领取退税款项。退税款项将直接退回到购房人的账户上。综上所述，夫妻双方可以都申请退税，但需要满足退税条件，并按照规定的流程和要求进行申请。

法律依据

《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现的，可以向税务机关要求退还多缴的税款并加算银行同期存款利息，税务机关及时查实后应当立即退还；涉及从国库中退库的，依照法律、行政法规有关国库管理的规定退还。第七十九条税务机关、税务人员查封、扣押纳税人个人及其所扶养家属维持生活必需的住房和用品的，责令退还，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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