首页

我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

租期不满押金不退是霸王条款吗

2024-05-16 10人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：679
在线咨询

专业分析

若出租方在租约有效期尚未届满之际拒绝退还押金，则可被视为具有霸王条款之性质。所谓“霸王条款”，即指个人或企业为绕过法律规定的负担、减轻自身承担的责任，从而设立的一种不公平、不合理的格式化协议。我们需要注意到这种做法并不符合2021年1月1日开始实施的《中华人民共和国民法典》中的相关条款。在现实生活中，如果租户未能按预定日期提前解除租赁合同并搬离房屋，无疑构成了违约行为。但是，对于是否应该退还押金及具体方式等问题应参照租赁合同中所预先规定的违约责任标准进行处理。如果此前双方已在合同中明确约定若发生违约情形将不退还押金，那么出租方便有权利按照事先约定不向租户返还押金。另一方面，倘若在合同中并无此类特殊约定，那么出租方应当依照《中华人民共和国民法典》的相关规定，无条件地退还租户所支付的押金。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

11,079位律师在线累积服务3,700万人/次

他们的问题正在被解答：

朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应

相关问题热门关注

法师兄律师普法详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询