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夫妻继承遗产过户后能卖房吗？

2024-05-15 17人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：795
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专业分析

根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，被继承人通过继承方式获取遗产房屋进行产权变更登记之后，即自动成为该房屋的所有人，拥有对其自由支配、交易的权利。然而，必须注意的是，只有当该房屋完成法律手续被正式登记至当事人名下之时，继承人方有权予以售卖；未经过户登记的继承财产仅能为继承人所持有，不能进行任何形式的贩售活动。举例来说，夫妻继承房产并再行销售，无疑是合法且可行的。但是，在处理此类情况时，他们必须依法承担起税收责任。具体而言，针对出售继承来的房产事宜，需要缴纳以下两种税费：

法律依据

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