我最近打算买房子了,咨询下房贷利息如何算
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计算公式: 等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月...
我没有买房子,咨询下成都无房产证明
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1、无房证明是为了证明没有房屋,需要开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、...
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退购房首付怎么退
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交了首付款房贷办不下来怎么办
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什么是首次买房购房首次购房证明怎么开
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1、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。 2、申请人应如实申报相关情况,虚报、瞒报的,应当承担由此引起的相关责任。 3、网上签订合同的,凭购房合同(包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同)...
我现在要把房子给买了,咨询下买房房产证
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1、开发商由于由于种种原因还未办理房产证,这种情况需要业主进行维权,要求开发商尽快办理房产证并且承担...
我现在要买房子,咨询下购买二手房贷款
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二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以贷款评估价格的70%,...
不明白,就问一问
我打算买房子了,咨询下首次购房证明怎么写,律师怎么看
房产证没下来怎么买卖
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怎么才能把购房首付退回
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如何退购房首付款
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首次购房都需要写购房证明吗
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对于首次购房证明有什么用这问题,首先证明并不是刚刚那位朋友所说的降低税收。房产税90平方以下交1%90-140之间1.5%140以上3%全国统一的。...
咨询一下买房完税证明怎么开
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在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。并不是付完房款就可以取得完税证明。 对于购置房产而言,契税是在购...
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我现在不打算买房,咨询下不买房违约金怎么算的
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根据《民法典》涉及到的不买房违约金怎么算的规定,只有当一方当事人有重大违约行为时,另一方当事人有权解...
我准备买房子了,咨询下购房合同上会写贷款年限吗
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贷款买房签订购房合同注意事项: 1、购房者在与开发商签订购房合同后,才能向银行申请住房贷款,但是也有...
我买了一套房子,咨询下购房双合同如何处理
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风险一:高额首付增加资金负担 签订“双合同”捆绑装修,给购房者带来了更大的首付压力,以金地香山湖63...
买房契约怎么写
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买房凑不齐首付款怎么办
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刚买了个房子想咨询一下房产税怎么算
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纳税期限房产税实行按年计算,分期缴纳的征收办法。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。 纳税申报房产税的纳税人应按照条例的有关规定,即使办理纳税申报,并如实填写《房产税纳税申报表》。 纳税地点...
我想咨询一下,购买房产孩子的名字写进房产证上的利弊
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一、利:更适用于全款支付的家庭,不存在贷款,可以将房产证上的名字写成孩子的,同时,父母作为监护人,需要出具有关证明文件,表明许可和同。 二、弊:如果家庭是为了投资,将房产放到孩子名下只是为了避免二套房...
我准备买房子了,咨询下按揭房购房合同可以贷款吗
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不过,既然房子是按揭房,没有房产证的情况下,可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款,要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务,同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上,房子有一定的抵押...
我准备买房子了,咨询下买房付首付签合同要注意什么
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首先检查开发商的“五证两书”原件是否齐全,即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划...
我想买房子,咨询下房屋产权如何算
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1、住宅的土地使用权年限为70年,自取得该地的土地使用权之时算起。 2、房改房的产权土地使用年限起算...
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在外地买了房子怎么落户
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按揭办不下来买房的首付能退吗
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我想咨询一下个人怎么购买土地建房
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对于个人购买土地建房的,如果个人是农村集体经济组织的的成员的或符合其他条件的可以依法申请农村的宅基地建房;如果个人是打算在城市购买土地建房的,要依法经过招标、拍卖、挂牌的程序。 《土地管理法》第十条 ...
我想咨询一下,房屋买卖税费明细
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房屋买卖税费分以下四大块: 一、买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。 2、印花税,购房总价的0.05%。 二、基金: ...
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我打算把房子卖掉,咨询下房屋买卖手续流程
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1.房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当...
买房没有拿到购房合同怎么办
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我想咨询一下,贷款买房,怎样判断首套房和二套房
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1、全款买过一套房,贷款买房——算首套。 2、贷款买过二套以上房,后来全部卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算首套。 3、贷款买过一套房,商业贷款已结...
电子版首次购房证明长什么样?
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根据《民法典》及有关法律法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。 1. 甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋(房屋所有权证编号:_______________,建筑面...