抵押权人有无优先购买权,抵押权人优先购买权的
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债权人可以竞拍,但没有优先购买权。在房地产中有优先购买权的有以下三类人: 1、有限责任公司的股东向股...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>抵押有哪些优先于抵押权
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抵押是债务担保的重要方式之一,抵押财物要签订抵押合同的,如果以不动产抵押的,要办理抵押登记,抵押合同...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对抵押物的租金抵押权人是否有优先,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
抵押合同有优先受偿的效力吗
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王怡倩律师|专职律师,4年经验在线咨询抵押权人是不是债权人
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樊国华律师|合伙人,15年经验在线咨询抵押权人能就抵押物的孳息优先受偿
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抵押债权的利息在执行分配中也有优先受偿权。本金不能优先受偿,利息不能优先受偿。 但申请执行人主张被执行人延迟履行债务所产生的违约金及相应利息,不属于享有优先受偿权的债权范围。...
北京在线咨询顾问团咨询我>>抵押是否属于一般债权?没登记抵押是否应当优先抵押
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质权属于物权的一种,物权具有优先性、排他性,并且法律明确规定为担保债务的履行,债务人或者第三人将其动...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>法律上抵押物优先于留置权优先于质押权
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留置权、质押权和抵押权应当是留置权优先,根据法律规定,如果同意动产被设立了质押权和抵押权,该动产同时...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
抵押物的租金抵押权人是否有优先,律师怎么看
最高额抵押权各一般抵押权的区别是什么
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张梅律师| 高级合伙人,14年经验 在线咨询抵押合同无效抵押权的效力如何
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王怡倩律师| 专职律师,4年经验 在线咨询未经抵押权人同意买卖是否有效
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唐婵娟律师| 专职律师,5年经验 在线咨询抵押权人的优先受偿是什么意思?抵押权人的优先受偿是否也优先行使
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抵押权人的优先受偿是这样理解的,所谓“优先受偿”是指抵押权人对抵押物卖得的价款,除了要先支付工资、抚恤金和征纳税款外,抵押权人可先行收回自己对债务人所享有的债权,优先于抵押物的所有人的所有权,也优先于...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>抵押物是否有权抵押人转让抵押财产?
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抵押期间抵押人可以转让抵押财产,但如果当事人对此有特殊约定的,则要遵循约定。抵押人在转让了抵押财产后,应当及时同时抵押权人。 如果抵押财产转让可能损害抵押权的,抵押权人在能够提供充分证据证明的情况下,...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>针对抵押物的租金抵押权人是否有优先,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
优先权是谁的所有权和抵押权
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所有权优先抵押权。根据国家相关法律法规的规定内容可知,一般情况下,所有权优先于抵押权。不动产所有人设...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>抵押权设定后抵押物能否出租
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抵押权设定后抵押物能出租。房屋设定抵押权后,经抵押权人同意签订的租赁合同可以履行,但在抵押权实现后租...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>出租物在租赁前被抵押承租人有优先购买权吗
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出租物在租赁前被抵押承租人是没有优先购买权的。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验在线咨询抵押与质押的区别
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赵贺律师| 专职律师,1年经验在线咨询遇到抵押物的租金抵押权人是否有优先,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
租赁前被抵押承租人是否享有优先购买权?
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出租物在租赁前被抵押承租人是没有优先购买权的。根据相关法律规定,出租物在租赁前已经存在抵押的,抵押权优先于承租人的优先购买权。如果抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>质押劝人优先抵押权人吗
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质权人行使质权只有在债务人在履行期届满仍不履行债务的情况下才能进行,在此之前,质权人直接占有质物的应尽对质物妥善保管的义务。 留质权是债权人按照合同约定占有债务人的动产,于债务人逾期不履行债务时,有留...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>抵押物灭失,抵押权能否通过代位物得到优先受偿
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抵押物灭失,抵押权可以通过代位物得到优先受偿。 1、即使抵押物灭失,抵押权也并非终局消灭,担保物权的物上代位性在一定程度上确保了即使抵押物灭失,抵押权人的权利依然能得到保障。 2、担保物权的物上代位性...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>抵押物优先受偿权有哪些规定
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抵押物优先受偿权的法律规定如下: (1)抵押权人对抵押物卖得的价款,除了要先支付工资、抚恤金和征纳税...
王雨昕律师| 团队负责人,3年经验 咨询我>>抵押权是不是优先于债权?
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抵押权优先于债权。抵押权属于物权,具有优先性。我国民法典规定,为担保债务的履行,债务人或者第三人不转...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
抵押权纠纷和抵押合同纠纷一样吗
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尹鸣鹤律师| 专职律师,1年经验在线咨询抵押物权纠纷案怎么处理
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李昌锁律师| 联合创始人,18年经验在线咨询工程款优先权优先权抵押权谁最抵
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在工程款优先权和抵押权中,一般工程款优先权在先。工程款优先权优先于抵押权和其他债权。当发包人经合理催告后仍不支付工程款的,承包人就可以依法行使其工程款的优先权。...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>工程款是否优先于抵押权
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1、工程款优先于抵押权。 2、工程款的优先权是指发包人未按照约定支付工程款,相对于其他债权,承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权,同样,优先权优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。 根...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>遇到抵押物的租金抵押权人是否有优先,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
抵押和质押的优先受偿
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抵押和质押中,应当是优先受偿办理了抵押登记的抵押权,其次是质押权,最后是没有办理抵押登记的抵押权,抵...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>债权转让抵押权是否一并转让
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询当事人主张抵押权时,抵押权人是否存在优先受偿的权利
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1、存在有效的抵押权。 抵押权的实现首先应以抵押权存在为前提,当事人只有享有抵押权时,才可以实现抵押权。其次,抵押权必须合法有效。抵押权是对物的价值的支配权,如果不能合法存在,则不享有支配权,也就谈不...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>抵押物被查封是否还享有优先受偿权?
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因为老王对此套房屋没有抵押权,他是普通债权人。我国《担保法解释》第55条规定:已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的,不影响抵押权的效力。根据此法律规定,你的抵押权是优于执行权的,...
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