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征地拆迁补偿款怎样分配

2024-04-10 32人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

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专业分析

1．土地补偿款为集体所有，应分予全体成员。 2．青苗与附属物补偿款项归经营者与权益人持有，依村民议会决定分配。 3．安置补助金归承包人拥有，应分予在承包期间失去土地的承包人。伴随着城市化进程加速，农村征地愈发频繁，因此，农村土地补偿标准的设定至关重要。征用农村居民赖以为生的土地，需给予适当补偿。由于农村土地种类繁多，故补偿标准各异。如需迁建铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，需与相关部门商定，编制投资预算，纳入初步设计概算报批。对于因征收房屋导致停产停业损失的补偿，则依据房屋被征收前效益、停产停业期限等因素确定。具体实施办法由省级政府制定。拆迁补偿可采用货币补偿、房屋产权调换或两者结合的方式。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。\n作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。\n任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

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