宅基地评估应该用什么法评估
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土地管理法规定宅基地上建设的住房可以出租,目前和地城郊宅基地出租案例较多,可采用收益还原法评估。...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>宅基地房屋评估标准
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1、成本逼近法,由于宅基地使用权不能在市场上流转,不适宜采用市场比较法进行评估。成分逼近法是指对当地...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对宅基地评估了就得折迁吗都有哪些规定,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
股权评估所需资料有哪些
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祁广辉律师|律所主任,14年经验在线咨询房屋拆迁评估程序
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询宅基地拆迁是否按照房屋宅基地评估
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当然应当按照房屋宅基地予以评估的。 房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿...
西藏在线咨询顾问团咨询我>>宅基地评估怎么收费呢
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建议咨询评估机构...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>宅基地评估标准是什么?
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宅基地评估标准是:宅基地使用权价值=土地取得费+土地开发费+利息+利润+增值收益,通过成分逼近法对农...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
宅基地评估了就得折迁吗都有哪些规定,律师怎么看
房屋拆迁评估房主不签字有效吗
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询拆迁评估机构是如何选定的
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杨强律师| 律所主任,14年经验 在线咨询农村宅基地确权和拆迁有关系吗
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蒙伟宇律师| ,3年经验 在线咨询企业宅基地拆迁如何评估?
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国有土地上企业拆迁评估的基本要求将根据国有土地上房屋的市场价值、收入、拆迁带来的预测风险等进行评估,确保合法合规合理。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>北京宅基地评估规定是什么
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北京宅基地面积方面的相关政策 《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》(市政府1989年第39号令,2007年第200号令修改。以下简称《规定》)第六条规定:“村民每户建房用地的标准,由...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对宅基地评估了就得折迁吗都有哪些规定,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
2022年,有证宅基地房屋拆迁估价有法规定吗
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有依据不过不是法律是政府规定....
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>宅基地新规定有哪些最新宅基地新规定
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对农村农民拥有宅基面积、数量地进行了限制。结合现在的形势对盘活宅基地的使用进行了设置。农村村民出卖、...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>拆迁评估签字了就认可了吗
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1、拆迁评估报告一经签署,便立即具有法定约束力,这不仅代表了当事人对其内容的全面认可,更是选择承担并...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>评估公司是怎样评估的
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吴莉律师| 专职律师,4年经验在线咨询宅基地拆迁补偿标准
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询遇到宅基地评估了就得折迁吗都有哪些规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
宅基地拆迁了没有宅基地能得到赔偿吗
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土地证分两类,一类是被拆迁人的土地证宅基地证,一类的是开发商的土地证。 被拆迁人的土地证或者拆迁没有宅基地赔偿的依据,也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村(居)委会的认定,或者到土地地籍部门...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>宅基地房屋评估标准
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1、成本逼近法,由于宅基地使用权不能在市场上流转,不适宜采用市场比较法进行评估。成分逼近法是指对当地农用地转为建设用地的成本、土地开发成本、有关税费、资金成本等各种成本进行测算。参考计算公式:集体建设...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>基准地价评估有哪些基本要求?
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(1)土地等级评定或土地条件均值区划分以城镇土地现状为准。(2)评估所用数据以现时土地收益、租金、地价为主。(3)在以级或质区域为单位,分行业测算土地收益和评估土地价格。(4)评估数据要符合数理统计要...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>户主是谁宅基地就是谁的吗,有哪些规定
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宅基地属于集体所有,村民只拥有使用权,没有所有权。但宅基地上的房屋属于村民所有,房屋登记产权书上写的...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>农村宅基地如何评估,如何判断能不能评估呢?
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没有房产的宅基地不能进行房产证评估。农村宅基地是集体批给集体成员建设住宅用的集体用地,宅基地批下来以...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
土地宅基地有继承权吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询没有宅基地证赔偿吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询商标评估法律规定都有哪些
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一、商标评估需遵循以下原则: ①一致性原则。即商标评估提供的信息与商标业务所需要的信息是一致。②客观性原则。指评估事实是有充分依据的,作出必不可少的假设是与事实相一致的,不得与事实有冲突并被征伪。③合...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>法院规定如何评估宅基地的房产面积?
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法院评估是评估宅基地上的房产,宅基地属于集体所有个人只有使用权。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>遇到宅基地评估了就得折迁吗都有哪些规定,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
户口迁出宅基地还有吗,有哪些相关的规定
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法律分析 户口迁出的,会失去宅基地的使用权。户口迁出后村集体会收回宅基地。如果宅基地上有建筑物的,所...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>拆迁估价的方法主要有哪些
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杨强律师| 律所主任,14年经验在线咨询法律有没有规定盖了新宅基地老宅基地就充公
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1.是的。《土地管理法》的规定,主要原则就是一户只批一处宅基地、流转受到限制。 2.法律规定 《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>农村宅基地要怎么评估呢?
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没有房产的宅基地不能进行房产证评估。农村宅基地是集体批给集体成员建设住宅用的集体用地,宅基地批下来以后如果两年内没有建设住宅则集体可以收回该宅基地的使用权,并且宅基地的使用权只能在集体成员内部进行流转...
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