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房贷提前部分还款有违约金吗

2024-06-12 13人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,959

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专业分析
提前还清房屋贷款是否需缴纳违约金，关键在于贷款合同内的详细规定。若合同明确提前还款需缴违约金，则借款人须依约支付；反之，无相关规定或仅有特定情形无需收取违约金时，提前还款或可不付。又因各家银行规定会有所差异，如有的银行设定还款期限，如一或三年内提前还款需交违约金，逾期限后则可不收。故违约金具体金额及收取条件均应依据借款人签订的贷款合同为据。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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