买了集体产权房没房产证怎么办?
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无房产证,按照法律规定,集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的,相应的在该土地...
买集体产权房好不好?
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看有没有产权证书,有没有涉及一些产权纠纷,能不能过户登记等。...
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集体产权房子要怎样过户
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现在二手房产权到期后该怎么办
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如何购买集体产权房
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一般来说,集体房屋的产权并不像房地产开发商出售的房屋那样具有独立的产权证书。一般来说,它不能申请房屋土地使用证书,这类房屋的修剪不是由房地产局登记的,而是由区政府直接批准的。同时,集体房屋是由集体组织...
请问购买集体产权房的协议有效吗?
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购买的集体产权房协议有效。但是集体产权房是不能办理过户存在风险的,集体产权房的修建直接由区政府审批,...
如何才能买到集体产权房
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集体房屋产权一般来说不像房地产开发商销售的房子那样配有独立的房产证,一般而言, 它不能办理房屋土地使...
不明白,就问一问
现在怎么购买集体产权房,律师怎么看
农村集体所有财产的集体决策权是什么
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婚后购买的房产离婚怎么分配
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两夫妻一起买房现在要离婚怎么办
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集体房产证怎么购买
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购买集体房产证的房子需满足以下几点: 首先,一定要是国有土地的使用权,并且已由国土部门按照土地的利用总体规划,核准是商业房的地产开发用地。这是一定不能缺少的前提条件。禁止用属于农村的集体所有农用地或建...
集体产权房能买吗,集体产权房能否交易购买风险?
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通常集体产权房产,集体内部可以购买,集体外部是不可以购买的,因为部分产权属于集体所有。 小产权房能交易购买风险: (一)法律效力:“小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。(二)房产转让:“小产权...
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深圳现在小产权房能买么?
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深圳小产权房能买,但是不能过户。房产过户以办理权属转移登记为准,小产权房未缴纳土地出让金等费用,不具...
集体房产证能贷款吗什么是集体房产权
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国有出让或划拨、集体拥有的就可以、但手续较为复杂,有的地方国土或房管部门不接受划拨用地抵押,而且集体...
现在房产证在小产权的房产购房合同有效吗?
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二手小产权房买卖合同无效。根据我国法律规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农...
买了小产权房怎么处理
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集体土地房屋买卖合同是否有效
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可以购买集体产权房吗
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通常集体产权房产,集体内部可以购买,集体外部是不可以购买的,因为部分产权属于集体所有。 小产权房能交易购买风险: “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则。(二)房产转让:“小产权房”拿不到正式的...
集体产权住房可以购买吗?
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不能买,不受法律保护。集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为,一旦产生纠纷,法律是不予保护支持的。购买了这类房屋,并不能享有房屋的产权,而是居住使用权。而通常的商品房,购买者享受的是完全独立产权,有...
购买集体产权房可以公证吗
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可以进行公证。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,...
如何放心买二手集体产权房
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集体产权房只能在本集体经济组织内部流转,集体外成员购买集体产权房是不受法律保护的,购房者也拿不到房产...
集体房产权到期怎么样办
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集体房产权到期是指土地使用权到期。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定,非住宅建设用地使用...
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购买二手小产权房需要注意哪些问题
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小产权房屋买卖协议怎么写
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购买集体产权的房屋是什么风险?
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1、行为违法,不受法律保护 集体产权房屋对外出售本身就是一种违法行为,一旦产生纠纷,法律是不予保护支持的。 2、出现纠纷购房者境地尴尬 如果因面临房屋拆迁、继承等各种因素,村民开始对自己的出售行为感到...
现在购房买房属于永久产权
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自从我国实行商品房可以出售的政策至今,所有人购买的房产都是永久产权。除非您购买的商品房灭失。房屋灭失的原因可能是自然的,如地震、海啸、山体滑坡、泥石流、龙卷风等,也可能是人为的,如拆迁、战争等。之所以...
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买集体产权房屋需要签什么协议?
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购房合同上写明房屋的具体地理位置信息、面积以及房款。合同约定购房款的支付方式,是一次性付清或是分期付...
全款买房没有购房合同怎么办
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如何购买集体房产证?
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购买集体房产证的房子需满足以下几点: 首先,一定要是国有土地的使用权,并且已由国土部门按照土地的利用总体规划,核准是商业房的地产开发用地。这是一定不能缺少的前提条件。禁止用属于农村的集体所有农用地或建...
想要购买集体房产,购买集体房产证的房子要注意什么问题呢?
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现在还有有很多人购买集体房产证的房子,那么在够买的时候应该注意什么?怎么才能规避集体房产证房子的弊端: 第1、集体土地上建造的房屋转让,如是居住用房的,其受让人一般只能是房屋所在地乡(镇)范围内具备居...