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夫妻共同还贷，增值部分如何计算？

2022-03-22 212人已浏览

胡梦蝶律师律所主任

北京家理（深圳）律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：2,289
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专业分析

夫妻共同还贷，增值部分的计算方法： 1、婚前各有一套房，婚后是否算两套如果房子是婚前个人财产，那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质； 2、但是如果是婚前各自付首付，登记在各自名下，婚后共同还贷，那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。对于属于夫妻共同财产的增值部门，夫妻双方均具有平等的支配权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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