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租房合同能自动续签吗

2022-04-14 811人已浏览
  • 徐炜律师

    徐炜律师

    博爱星（上海）律师事务所

    擅长：民事诉讼、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：540

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专业分析
租赁合同不会自动续签。房屋租赁合同到期时，承租人未搬出，继续使用房屋并支付租金，出租人未提出反对并接受租金，可以推定双方有继续履行租赁合同的协议。所以原来的房屋租赁合同仍然有效。房屋租赁合同到期，承租人继续使用租赁房屋而未续签租赁合同的，出租人与承租人由原固定期限租赁合同关系转为不定期租赁合同关系。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百三十四条  租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。 租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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