机关物业管理主要负责什么

2023-05-11 8人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

机关物业管理主要负责以下几个方面的工作： 1、物业维修与保养：负责机关单位的房屋、设备、设施、绿化等的日常维修与保养工作，及时发现和处理各种故障和问题，保障机关单位的正常工作和生活环境； 2、安全保卫：负责机关单位的安全保卫工作，包括安全防范、应急预案制定与执行、消防管理、安全巡查等，确保机关单位的安全稳定； 3、环境卫生：负责机关单位的环境卫生工作，包括垃圾清运、垃圾分类、卫生清洁、绿化养护等，保障机关单位的环境卫生干净整洁； 4、能源管理：负责机关单位的能源管理工作，包括用电、用水、用气等的计量、监管、节约与管理，提高机关单位的能源利用效率； 5、服务保障：负责机关单位的服务保障工作，包括接待服务、电话服务、信件传递、会议支持等，为机关单位提供全方位的服务保障； 6、其他职责：负责机关单位的其他相关职责，例如档案管理、车辆管理等。机关物业管理应遵循以下几个原则： 1、公正、公平、公开原则：在物业管理的过程中，应该遵循公正、公平、公开的原则，确保物业服务的公正性和公平性，同时保障机关职工的知情权和参与权； 2、安全、稳定原则：机关物业管理应该保障机关单位的安全和稳定，采取必要的安全措施和应急预案，确保机关单位的工作和生活环境的安全稳定； 3、经济、节能原则：机关物业管理应该注重经济和节能，合理利用各种资源和设施，降低能源消耗和管理成本，达到经济效益和社会效益的双重目的； 4、服务、满意原则：机关物业管理应该注重服务和满意度，提供全方位、高质量的物业服务，满足机关职工的各种需求和要求，提高机关单位的满意度和口碑； 5、环保、卫生原则：机关物业管理应该注重环保和卫生，采取各种措施保障机关单位的环境卫生和绿化，保护生态环境和职工健康。综上所述，不同机关单位的物业管理职责和要求可能会有所不同，具体以机关单位的工作需要为准。

法律依据

《物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。第三条国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业。第四条国家鼓励采用新技术、新方法，依靠科技进步提高物业管理和服务水平。第五条国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

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