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租房时没告知有老鼠怎么办

2024-04-23 16人已浏览

刘伟长律师团队负责人

广东天穗律师事务所

擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

近期30天评分：5.0 服务人数：717
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专业分析

在下列情况下，出租方应当允许承租方解除合同关系：首先是双方达成共识共同决定解除；其次是非定期租赁的情况；再次是租赁物存在严重瑕疵致使无法达到租赁合意中的目标；第四种情况是租赁物对承租方的人身财产安全构成重大威胁或损害其健康；第五种情况是租赁物的所有权归属存在争议；最后两种情况分别为租赁物违反相关法律法规以及司法机关或行政机关已依法对租赁物进行查封、限制权利等行为。若出现不可抗力因素也可作为解除合同的理由之一。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第五百六十二条  当事人协商一致，可以解除合同。\n当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第七百二十九条  因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十一条  租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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