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宅基地纠纷判决文书的内容是什么

2024-06-22 18人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,241

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专业分析
1、本案首先应当依法确认涉案宅基地的权属问题。根据相关法律规定，土地所有权和使用权争议，应先由有关政府部门处理，但原告并没有经过政府处理而直接向法院起诉，显然不属于法院的受案范围，应当依法驳回原告的起诉。 2、农村宅基地所有权归国家，使用权属全体村民共有，农村宅基地性质为无偿许可使用土地，故本案宅基地不存在收益权。 3、2024年的拆迁，被告获得的补偿是“城市房屋征收补偿”，拆的补的是房屋，并无土地产权。且原告与被告并未共同生活，对于被告建造的房屋没有共同共有的实际情形，故房屋赔偿主体与原告没有任何关系。既然无产权，也就不存在析产。 4、按原告诉状称，被告拆房建房纠纷发生于2005年，但实际是2001年，诉讼时效早已超期。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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