学校征地要多长时间才能拆迁

2024-04-22 40人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

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专业分析

1、征用土地须耗时至少半年； 2、征收公告应于政府收悉征地文件后第十日公布，详细描述地块位置、规模、征用时间及补偿、安置标准等信息； 3、征地补偿是最核心要素。若被征用人对此不满，可向有关部门申诉。土地征收必须保证公平合理，维护被征地农民生活质量不变且长远生计有保障。土地补偿、安置补贴以及农村住房、地上附着物和青苗等费用需及时全额支付，同时应落实被征地农民的社会保障措施。其中，征收农用地的土地补偿基准价由省级行政单位根据土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口及经济社会发展状况等因素制定，并每三年调整或重申一次。而对于征收农用地之外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，则由省级行政单位自行制定。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。\n补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。\n补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。\n被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

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