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拆迁后多长时间内房产才能上市出售

2024-12-04
关于拆迁房能否上市交易的问题,最终的决定权在于相关房产的实际状况。对于那些为了安置因重大市政工程动迁而居住的居民而修建的配套商品房或者政府配售的中低价商品房,在获得所有权之后的五年内,是被禁止进入市场进行交易的。 然而,如果这些房产是由于房地产开发等特定原因而被迫迁离,并且动迁公司是从其他渠道购买到的中低价位商品房,它们可能获得自由的市场交易资格,不受任何时间上的限制。 根据《中华人民共和国民法典》第209条,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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