一房二卖的小产权怎么办
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若开发商出现虚假宣传之行为,实为违反法律法规的行为。依据我国《中华人民共和国广告法》严格规定,此类违...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>一房二卖小产权房如何维权
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若两份合同皆未经登记,且房屋尚未交付,则两份合同均未实质履行,应依合同签署顺序确定优先履行者,即先签...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对小产权房出现一房二卖怎么办,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
现在二手房产权到期后该怎么办
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询小产权房房屋租赁合同怎么办理
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李耿律师|专职律师,4年经验在线咨询一房二卖小产权房怎么办理过户手续
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(一)两份合同均未办理登记。两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准。 (二)两份合同中一份已进行了过户登记...
云南在线咨询顾问团咨询我>>一房二卖小产权房违法吗
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小产权房的一房二卖现象,可能涉及欺诈犯罪,情节严重的可面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚,同时还...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>我购买的小产权房屋现在开发商一房二卖我该咋办?
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可以起诉要求卖家退款,并赔偿损失。有不明白的地方,请和我联系,好详细解答,协助你解决问题或者索赔。...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
小产权房出现一房二卖怎么办,律师怎么看
小产权房怎么过户
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张宗垚律师| 专职律师,5年经验 在线咨询二手房买卖没房产证怎么交易
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杨建莉律师| 创始人,8年经验 在线咨询房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师| 专职律师,7年经验 在线咨询小产房一房二卖法律怎样赔偿小产权
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法律分析 小产房一房二卖合同约定定金条款的可以要求卖方双倍返还定金,合同约定违约条款的可以要求卖方按照合同约定的数额赔偿、但最高不得超过实际损失的30%,合同没有明确约定的可以要求卖方返还已付购房款及...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>现在能卖一个二手小产权的房子吗?
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可以,但小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的,其转让或销售的对象是有限制的,只能在集体成员内部转让、置换。...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>针对小产权房出现一房二卖怎么办,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
小产权房怎么买卖,小产权房如何买卖,小产权房的
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小产权房买卖农村集体所有土地的使用权不得流转。《中华人民共和国》第六十三条:“农民集体所有的土地使用...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>商品房出现一房二卖违法吗
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我们在此告知您关于商品房一物二卖行为的合法性问题。对于合法有效的合同,合同中的买方有权利向卖方提出履...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房会不会出现一房多卖
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根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条的规定,卖房人与数个购房者签订合...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>小产权房和大产权房有什么区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询小产权房拆迁怎么赔偿
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宋金玉律师| 合伙人,16年经验在线咨询遇到小产权房出现一房二卖怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
卖房怎样出售小产权房
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1、小产权房可以进行出售,但是一般都存在着风险。这是由于小产权没有国家颁发的房权证,没有房产证的房子是不能上市交易的,即便签订了买卖合同,在法律范畴内也是属于无效的。因此出现问题很难追回损失。 2、小...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>二手房会出现一房多卖
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会,首先,交定金前,购房者应该查询房产的所有权人,一套房子不可能同时归属到很多人名下的(共有产权人除外),过户前,只要你确定房产所有权人是和你交易的卖家就行了。至于房屋产权查询,则需要产权本人持房产证...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>卖小产权二手房有纠纷怎么办
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1、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 2、买二手小产权有纠纷就需...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>小产权一房二卖都有原件吗
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根据相关法律规定,若您在签订合同时有故意隐匿关键信息或提供不实情况等违反诚实守信原则的不当行为,由此...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>小产权一房二卖可以报警吗
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您在购买房产时,若遇到了不公正待遇或合法权益受到侵害的情况,可优先选择向房地产管理部门、工商行政机关...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
买了小产权房怎么处理
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张艺博律师| 专职律师,7年经验在线咨询小产权房买卖合同需注意哪些
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姜超律师| 专职律师,9年经验在线咨询二手房买卖时怎么避免出现一房多卖
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首先,交定金前,购房者应该查询房产的所有权人。至于房屋产权查询,则需要产权本人持房产证原件和身份证件去房管部门查询。 买家也可同去,以便核实房源产权是否为卖家所有。其次,及时网签。通过网签锁定房源买卖...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>小产权房一房多卖, 没有产权证, 怎么办理房产证
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1,起诉的,开发商属于欺诈行为!2,小产权,所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>遇到小产权房出现一房二卖怎么办,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
小产权一房二卖构成诈骗吗
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小产权一房二卖构成诈骗。 诈骗罪处罚标准如下: 1、犯诈骗罪的,处3年以下有期徒刑、拘役或管制,并处...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>回迁房是小产权房吗
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李加刚律师| 律所主任,19年经验在线咨询出售二手房小产权房
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1、小产权房可以进行出售,但是一般都存在着风险。这是由于小产权没有国家颁发的房权证,没有房产证的房子是不能上市交易的,即便签订了买卖合同,在法律范畴内也是属于无效的。因此出现问题很难追回损失。 2、小...
吉林省在线咨询顾问团 咨询我>>二手房一房多卖小产权房政策是怎样的
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【法律意见】 建议你报警,对方一房两卖,可能涉嫌合同诈骗罪。...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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