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买房先不过户可以吗

2022-04-16 3,420人已浏览

郭长源律师专职律师

江苏君漫律师事务所

擅长：刑事辩护、交通事故、合同纠纷、执行、婚姻家庭、继承、房产纠纷、债权债务、劳动纠纷、公司法、金融证券、企业法律顾问、损害赔偿、保险理赔、民事诉讼、仲裁、法律综合、文书撰写

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专业分析

买房先不过户，也是可以的。当事人在购买房屋后，可以先不过户的，但我国对不动产采取的是登记主义，不动产只有办理登记后，物权才发生效力，当事人未办理房屋过户登记的，当事人就不能拥有房屋的所有权，房屋的所有权还是属于卖方，只有办理过户登记后，当事人才能拥有该房屋的所有权。因此买房后，可以先不过户，但同样的，当事人不能拥有该房屋的物权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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