具备什么条件的商品房能预售
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具备下列条件的商品房能预售：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
商品房预售应具备哪些条件，法律是如何规定的
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商品房预售需具备以下条件： （一）预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照； （二）按照土地管理部门...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
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商品房预售合同怎么签
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严卫其律师|专职律师，10年经验在线咨询
签订无因定合同需具备什么条件
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唐玉蓉律师|专职律师，4年经验在线咨询
商品房预售合同包括哪些内容, 签订商品房预售合同应注意哪些事项?
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一、商品房预售合同包括哪些内容1、土地使用权概况。合同中应有专门条款写明商品房所占范围内的土地的取得方式、具体方位、面积、使用年限等状况以及土地使用证的批号。2、房屋概况。此条款应写明预售商品房的项目...
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商品房预售应当符合法律规定预售条件有哪些
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商品房预售应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； (二)持有建设...
丰培铭律师|
专职律师，13年经验
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开发商从事商品房销售应该具备哪些条件
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开发商从事商品房销售应具备的条件有：有符合公司法人登记的名称和组织机构；有适应房地产开发经营需要的固...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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不明白，就问一问
2023签订商品房预售合同，应具备哪些条件，律师怎么看
新房交房具备哪些条件
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袁冰清律师|
高级合伙人，4年经验
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预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师|
专职律师，13年经验
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租赁合同应当具备哪些条款
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祁广辉律师|
律所主任，15年经验
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购买商品房预售合同具备备案条件吗？
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预售合同已经记录为正规合同，具有相应的法律效力。签订预售合同时，要仔细检查相应的条款，更好地维护自己的合法权益。预售合同在商社预售时采用，房屋竣工交付使用，买方支付所有房价后，可直接办理户口手续。...
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具备哪些条件可以开发商品房预售
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商品房预售前具备以下条件：预售人已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；预售人持有建设工程规划许可证，预售收入必须用于相关工程建设；预售人签订的预售合同应当报县级以上人民政府房地产管理部门和土...
吉林省在线咨询顾问团
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商品房预售合同备案的条件是什么？
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商品房预购合同预售方需要的条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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2023商品房具备上市销售的条件
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《商品房销售管理办法》第七条规定了商品房现售的条件： （一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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2023什么是商品房预售商品房预售有什么条件
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（1）、已交付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。 （2）、持有建设工程规划许可证。 （3）...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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商品房交付要符合哪些条件
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李红艳律师|
高级合伙人，14年经验在线咨询
设立普通合伙企业应具备哪些条件
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张景文律师|
专职律师，7年经验在线咨询
遇到2023签订商品房预售合同，应具备哪些条件，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同免责条款有哪些, 签订商品房预售合同免责条款的效力
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一、商品房预售合同免责条款有哪些所谓免责条款是指当事人双方在合同中事先约定的，旨在排除或限制其未来责任的条款。常见的免责条款有三种：1、人力不可抗拒的自然灾害；2、施工中遇到的异常困难及重大的技术问题...
辽宁在线咨询顾问团
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商品房预售合同生效条件是什么？商品房预售须具备的法律规定有哪些
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商品房预售合同作为国家有特殊规定和要求的合同，对其审查要适用特别法——《城市房地产管理法》的相关规定。《城市房地产管理法》第四十四条规定商品房预售须具备四个条件：(1)已交付全部土地使用权出让金，取得...
天津在线咨询顾问团
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商品房预售、销售时，应当符合哪些条件，购买商品房应符合哪些条件
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一、商品房预售或销售必须具备“五证一书”，并在预售或销售现场公示：（一）国有土地使用证；（二）建设用地规划许可证；（三）建设工程规划许可证；（四）建设工程施工许可证；（五）商品房预售许可证；（六）房地...
辽宁在线咨询顾问团
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商品房预售应当具备的五证具体是指哪些
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具体是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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房地产开发企业预售商品房应具备什么条件
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房地产开发企业预售商品房应符合的条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持...
章法律师|
律所主任，9年经验
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商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|
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工程竣工验收应当具备哪些条件
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李先映律师|
联合创始人，11年经验在线咨询
商品房预售应该具备哪五证
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商品房预售应该具备的五证有：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。...
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商品房预售合同如何签订
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在销售尚未完成交付但已取得商品房预售许可证的房地产时，双方应当签订商品房预售合同。预售许可证上注明的有效期为预售房地产的预售期。当有效期到期，项目房地产销售不符合上述使用现有销售合同的条件时，开发商需...
河南在线咨询顾问团
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遇到2023签订商品房预售合同，应具备哪些条件，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
商品房预售合同备案就是网签
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网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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债权转让应具备那些条件
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郑萌律师|
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商品房销售包括商品房现售和商品房预售吗商品房现售应具备什么条件
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商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。 商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人...
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商品房预售合同应该去哪备案
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我国法律对商品房预售合同的备案做出了明确规定：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条规定，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。《城市房...
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