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怎么知道房子有没有做抵押

2024-05-05 12人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,908
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专业分析

为了准确掌握自家房产是否正在被抵押，可以尝试采用如下几种方式进行查询： 1．登录官方网站进行查询：如果你刚购买了新的住房，建议登陆本地房管局或者住建局的官方网站，比如在深圳，你只需要输入“深圳市房地产信息平台“的网址，点击进入一手预售房页面，然后就能查看到该楼盘及具体房源的详细信息，其中包括了房屋的总面积、套内面积、公摊面积以及该房屋当前是否已经被锁定或是处于抵押状态。这无疑是最为方便快捷的办法之一； 2．亲临现场进行查询：若所购房产为二手房，那么在交易之前，你可以委托中介机构协助查询该房屋的档案资料，以确定其是否存在抵押状况，同时还需与中介商定好解除抵押的时间以及责任方。这种方式虽然较为繁琐，但却能确保查询结果的准确性； 3．使用手机应用程序进行查询：在手机上安装支付宝或者相关城市的APP（如“粤省事”、“浙里办”等），完成人脸识别注册并经过身份验证之后，便可查询到自己名下所有房产的详细信息。这种方式不仅便捷，而且查询范围也更为广泛； 4．前往房产管理部门进行查询：你可以携带本人身份证件以及房产证，直接前往当地的房产管理局窗口进行查询，或者通过房产管理部门的档案系统，对每一处房产的抵押、买卖等档案进行逐一查询。这种方式虽然耗时较长，但却是最为权威可靠的查询途径； 5．查阅个人信用报告：通过查阅个人信用报告，你可以了解到自己的房产是否曾经被抵押过。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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