出租合同未约定违约金，打官司的时候怎样处理？

怎样处理租房合同定金违约

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租房定金合同违约赔偿方式： 如果对其为履行应尽的合同义务的，就可能会造成违约的情况。违约可以按照规定支付一定的违约金。 没写违约的则按实际损失赔偿，以实际损失为限，无损失则不用赔。 当事人可以约定一方...

未约定违约金合同无效的时候可以主张违约金吗

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违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违...

出租合同我是乙方想违约终止合同未约定违约金

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没约定违约金的话，提前解约当然对你很有利。如果合同上没有其他违约责任条款，你可以直接解约了。...

店面出租合同违约处理的违约金是多少的

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1、合同违约金一般不得超过损失的30%。 2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约...

合同违约金的官司好打吗,怎么规定

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合同违约金的官司好打吗? 合同违约金的官司好打： 1、首先需要准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约事实的证据。 2、各项材料准备好以后，到管辖地法院立案厅立案就行了。 3、立案后法院程序如...

租赁合同约定事项违约是否可以打官司

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租赁合同约定事项违约可以打官司。根据《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事...

当一个合同里面既约定定金又约定违约金的时候,该怎么处理?

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根据《合同法》第116条规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款；因此，只能选择一种合同责任。...

合同约定定金又约定违约金具体怎样处理

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合同即约定定金又约定违约金，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。...

房屋出租违约违约金怎么处理

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若房屋租赁合同中约定了违约金的，优先按照合同约定处理，过分高于或者低于实际损失的，可以请求予以一定的调整。若合同中没有约定违约金条款，则按照有证据可以证明的实际损失确定赔偿标准。 依据我国相关法律的规...

同时约定了定金和违约金怎样合理的主张？

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虽然违约金责任和定金罚则不可并用，但非违约方选择违约金责任请求后，并不影响其要求对方返还定金的权利。 根据民法典和民法典的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履债务后，定金应当...