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房屋租赁合同中期限的规定

2021-02-07 389人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,702

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专业分析
我国房屋租赁合同总体上可以分为定期租赁，即约定明确租赁起止时间的固定期限的租赁；另一种则是不定期租赁，没有明确约定租赁时间的则视为不定期租赁。租期六个月以上的，应当采用书面形式，未采用书面形式，且未明确约定租赁期限的，视为不定期租赁。此外，法律规定，租赁期限由双方当事人协商决定，但最长租赁期限不超过20年，可续签，但续签也不能超过20年。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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