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协议离婚房产怎么去名字

2024-04-26 18人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：13
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专业分析

倘若于协议离婚的情境之中，双方自愿并达成共识，决定把房产所有权交给其中一方，此时可依照以下的步骤来清除房产证上另外一方的姓名：首先，做好相应的资料准备工作，例如提供离婚证明文件、详尽的离婚协议书以明晰房产的归属以及双方的权益和义务、房产证的原始凭证、双方的身份证明等等。其次，携带以上所述的全部材料，双方共同赴往当地的房地产交易中心进行产权变更手续的办理。再者，根据当地的具体法规，可能需要支付一定数额的过户税费。若涉及按揭房产，则需与银行商议剩余贷款的承担事宜，以保证房产能够顺利地过户至某一方的名下。最后，当完成了上述所有步骤之后，房地产交易中心将会为获得房产的一方颁发全新的房产证，此时，房产证上仅有一方的姓名。然而，在实际操作过程中，可能会出现一些细微的问题，比如按揭款项尚未偿还完毕、房产价值的评估以及折价款项的支付等等。因此，我们强烈建议您在办理过程中寻求专业律师或者相关部门的指导，以确保整个流程的顺畅性以及合规性。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。\n离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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