母亲去世, 我和我母亲协议离婚, 房产证写老婆名字, 我怎么继承房产

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• 问母亲去世, 房产证上是母亲的名字, 房产证上是我的
  

  房子是母亲单位分的，房产证登记的是母亲名字，房改房，姐姐一家和母亲一起生活。父亲和母亲先后去世已多年，姐姐说房子是她在母亲刚去世那年和姐夫共同出钱买的。她个人认为：房产应属姐丶姐夫丶她们的女儿丶大哥儿子(户口所在地），弟弟(88年出国前将母亲让他居住的房子交回）,母亲六人“按份共有”。房子价值300万，前五人占六分之五,按份各50万，属于母亲遗产部分的产权及分额为六分之一，为50万元。此说从法律面来讲正确吗？ 此种情况母亲房产权到底应占有多少比例

• 问我父亲去世后，我母亲还在，我母亲去世后，我母亲可以继承我家财产
  

  您妈妈尽了主要的赡养义务，但是您大姨，三姨四姨是否也尽了赡养义务呢？即使她们没有和你姥姥生活在一起，她们平时是否来看老人，从别的方面，比如钱等方面尽了赡养义务呢？这些多是继承房屋所要考虑的。如果都尽了赡养义务，四人应平等继承。如果确实可以证明你妈妈在赡养老人付出的比较多，在继承时所分的份额比例可以适当增大。在四人平等继承的前提下，你妈妈并没有法定的优先权。但是因为你妈妈一直和老人生活，所以在感情上面，可以和阿姨们友好协商。

• 问母亲去世房产证怎么过户给我父母名字
  

  公证处办理继承权公证，然后去税务机关办理免税和缴税手续，再去房产登记机构办理过户。由于该房产可能是夫妻共同财产，你父亲也要去办理继承权公证，就算你父亲放弃继承权，房子一半也是你父亲的。过户后，你父亲的一般可以通过买卖或赠与的方式再过户给你。先去办理继承权公证吧，你和父亲一起去，带上相关资料，比如身份证、户口本、死亡证明、房地产证等。公证费是房产价值2%以内，继承过户基本无税，登记费80元，如果你父亲将他的那部分房产转让给你涉及契税、营业税和个人所得税，具体要看购房时间和是否家庭唯一等条件确定相应优惠适用，登记费还是80元。

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