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大修基金可以代缴吗

2020-11-21 479人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,139

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专业分析
维修基金是可以代缴的，需要保留好收据备查。按相关规定，维修基金一般是由开发商代收，在办理立契过户前交纳。契税在办理立契过户手续时交纳，买受人可以选择是自行交纳，或由开发商代交。
法律依据
《住宅专项维修资金管理办法》第六条公有住房售后的维修基金来源于两部分：1.售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2.购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。公有住房售后维修基金管理与使用的具体办法，由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定，经当地人民政府批准后实施。
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