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娱乐用地可以建什么

2023-12-16 36人已浏览

罗仰侠律师专职律师

国浩律师（广州）事务所

擅长：公司法、企业法律顾问、继承、金融证券

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专业分析

娱乐用地可用于建造商店、粮店、饮食店、公园、游乐场、影剧院、俱乐部等场所。娱乐用地指用于开展商业、旅游、娱乐活动所占用的场所。土地使用权一般40-50年，住宅用地土地使用权一般70年，要想把文化娱乐用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。要想把你的一套房屋改变土地使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为其他用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。用途不同，使用年限不同。按照现行土地出让办法的规定，其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行，文体用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。改变为其他用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准。用途不同，使用年限不同。综上所述，文化娱乐用地侧重于公益、事业，公益性更强，相对而言，使用限制更多。

法律依据

《中华人民共和国公共文化服务保障法》第十四条本法所称公共文化设施是指用于提供公共文化服务的建筑物、场地和设备，主要包括图书馆、博物馆、文化馆、美术馆、科技馆、纪念馆、体育场馆、工人文化宫、青少年宫、妇女儿童活动中心、老年人活动中心、乡镇和村基层综合性文化服务中心、农家书屋、公共阅报栏、广播电视播出传输覆盖设施、公共数字文化服务点等。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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