首页
我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

购房合同纠纷公司索赔怎么办?

2020-04-07 142人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

    在线咨询
专业分析
1.具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵给第三人 (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人 2.出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款倍的赔偿责任: (一)故意隐没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明 (二)故意隐所售房屋已经抵押的事实 (三)故意隐所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补安置房屋的事实
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纷案件适用法律若干问题的解释》第十条:买受人以出卖人与三人恶通,另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用,导致其无法取得房为由,请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的,应予支持
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择
立即提问
11,079位律师在线累积服务3,700万人/次
他们的问题正在被解答：
  • 朋友欠钱不还怎么办，联系不上有没有好的解决办...
  • 对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实来处理
  • 刑罚的轻重高低应当与犯罪分子所犯罪行相适应
相关合同范本下载

  • 品房买卖合同纠纷起诉状

    下载

  • 2022年离婚协议书怎么写

    下载

  • 房屋质量纠纷律师函

    下载
    • 相关问题热门关注
    法师兄 律师普法 详情

    10963位在线律师最快3分钟内有回复

    立即咨询