如何避免购买到抵押房
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如何避免购买到抵押房,从几个方面来防范:第一,买房时,查看商品房预售许可证上面有一栏专门写抵押情况的...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>如何判断设有抵押的二手房
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判断二手房是否设定了抵押,可以通过询问房屋所有权人,或者要求房屋所有权人到房屋登记机关查询的方式。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对买房时如何避免选到已设立抵押的二手房?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
买二手房如何过户
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尹鸣鹤律师|专职律师,1年经验在线咨询买二手房如何过户手续
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覃程律师|专职律师,7年经验在线咨询买房时如何避免选到已设立抵押的二手房
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1、在选好了欲购买的二手房后,要先到该房产所在地的房屋土地管理部门去核查。 2、中外合资企业的房产或是原属外销商品房的二手房应该到所属市房屋土地管理部门核查,看是否该房产设定了抵押,抵押权人是谁,抵押...
广东在线咨询顾问团咨询我>>买二手房时怎样避免购房陷阱
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1.要求所有产权人到场签字。在购买二手房时需要注意房本登记上是个人所有还是和他人共有,如果有共有人不...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买二手房买到房屋是已抵押的解决方法是什么
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关于买二手房无已经是抵押的解决办法问题,已经订立合同的情况下,需要判断合同是否具有效力。若在购买时不...
孔晓雪律师| 专职律师,10年经验 咨询我>>不明白,就问一问
买房时如何避免选到已设立抵押的二手房?,律师怎么看
征收设有抵押权的房屋应如何处理
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询住宅房产如何抵押
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询二手房抵押贷款合法吗买房如何避免选到已设立抵押的二手
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买房时避免选择已经设立抵押的二手房: (一)买受人可携带个人身份证件和房产证到当地房管局档案馆或窗口查询相关档案; (二)买受人可以在房屋产权证上查看他项权内容; 买房者可点击省市链接进入各地房产管理...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>二手期房抵押如何避免纠纷
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(一)重视《通知书》。买方如果与卖方签订期房买卖合同,首先要确认卖方是否已经付清了到期该付的房款,再在合同上约定将卖方对开发商的全部权利让渡给买方,同时卖方需要出具一份《债权转让通知书》送达给开发商,...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>针对买房时如何避免选到已设立抵押的二手房?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手房购房者应如何买房才能避免陷阱
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1、房屋产权是否明晰。 2、土地情况是否清晰。 3、交易房屋是否在租。 4、房屋手续是否齐全。 5、...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>购买二手房的时候我们应该如何避免纠纷?
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避免二手房交易纠纷的方式是:注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>已设定抵押的二手房可否上市交易
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二手房设定抵押后,经抵押人同意可以进行买卖交易。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息,如果所有权人将抵...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房产抵押如何办理
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询二手房屋买卖税费如何算
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到买房时如何避免选到已设立抵押的二手房?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
已设立抵押的二手房可以卖吗
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根据《城市房地产抵押管理办法》,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。这就是说,已经设定抵押的房产是可以转让的,但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲,如果一处设...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>已设定抵押的二手房能买卖吗
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一、已抵押的二手房能买卖吗已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。这就是说,已经设定抵押的房产是可以转让的,但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲,如果一处设定了抵...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>如何避免房屋的抵押
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如何避免购买抵押房屋,应从几个方面进行预防:一是购房时,检查商品房预售许可证上有专门写抵押情况的栏目。如果有抵押,备注中会有详细说明;第二,买房前可以去房管部门查询,因为在建项目需要去房管部门登记。三...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>购买二手房如何预防房屋被抵押
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1、要找一个正规的中介公司。 2、可以到房产部门查询相关档案。房产部门备有房产档案,每处房屋的抵押....
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>买二手房如何避免买家不配合迁户口
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房屋交付之后,卖方拒绝迁出户口已经成为二手房买卖过程中常见的纠纷,为了及时避免迁移户口纠纷的发生,最...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
有抵押的房子能买吗
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覃程律师| 专职律师,7年经验在线咨询二手房产权到期了该如何办
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邝李楠律师| 专职律师,1年经验在线咨询买二手房如何避免出现二手房交易时遇到的问题
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在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解:...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>已经设立抵押的二手房能交易吗
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一般情况下,已设立抵押的二手房可以买卖。 根据《民法典》第四百零六条2021年生效的规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。 抵押人转让抵...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到买房时如何避免选到已设立抵押的二手房?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房,房主有抵押
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买二手房前房东有抵押可以买,但存在一定风险。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>已抵押的房子法院能拍卖吗
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郑晓明律师| 专职律师,4年经验在线咨询已设定抵押的二手房可以买卖吗
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根据《城市房地产抵押管理办法》,已经设定抵押的房地产,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。这就是说,已经设定抵押的房产是可以转让的,但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。反过来讲,如果一处设...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房,如何避免纠纷?
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购买二手房时,为了避免纠纷,要注意是否有多个共有人;注意出租屋转售是否经承租人同意;注意房屋手续是否齐全,产权是否明确;注意合同约定,尤其是违约条款的约定是否明确;注意房屋质量是否真实;注意物业管理费...
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