房屋过户是属于买卖合同还是备案公证？
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房屋备案有效，买卖合同也有效。双方当事人就房屋买卖合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合...
张丽丽律师|专职律师，9年经验咨询我>>
房屋交钱要过户，房屋买卖付款过户如何呢？
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1、在二手房的交易中，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。卖方提供了房屋...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
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农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师|专职律师，5年经验在线咨询
没房产证的房屋买卖合同是否有效
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胡文学律师|高级合伙人，10年经验在线咨询
买卖房屋过户属于一种交易吗
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严格来说意思是不一样的。过户：过户就是产权证办理下来后买卖双方到房管局办理过户手续，办理完毕后名字就会成为买方的名字了。更名：更名就是产权证还没有办理下来，只是一个购房合同，那么这样就可以在开发商处办...
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房屋买卖没有过户，房屋买卖未过户涨价怎样处理？
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买卖合同特征： 1．买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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房屋买卖过户没有实际交易
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公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。 公...
章法律师|
律所主任，9年经验
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不明白，就问一问
房屋买卖钱交亲还没有过户房屋属于是谁的，律师怎么看
房屋买卖税费由谁承担
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吕颖兆律师|
团队负责人，5年经验
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买卖房屋的流程是什么
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唐玉蓉律师|
专职律师，4年经验
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房屋买卖协议有效期是多久
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史素红律师|
专职律师，10年经验
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房屋买卖过户是否属于专属管辖
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1、属于专属管辖。 2、《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖： (一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖; 3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼...
陕西在线咨询顾问团
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房屋买卖合同属于谁的？
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契税由买方交，个税，营业税等由卖方交。过户出房本，房本费有买房交。不过看您在哪个地区购买了。一般在北京购买二手房基本都是由买方承担全部税费。...
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未过户的房屋买卖合同有效吗，买房子没过户房子归谁
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未过户的房屋买卖合同符合以下条件的是有效的： （一）双方签订购房合同时具有相应的民事行为能力； （二...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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房屋买卖交税费是否等于过户
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卖方（出卖人）需要缴纳的税费种类及比例 ①个人所得税 个人所得税税率：交易总额的1％或两次交易差额的...
孟金龙律师|
专职律师，5年经验
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房屋买卖是先交钱还是先办过户手续？
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房屋买卖一般先交钱后办理过户。双方签订房屋买卖合同后缴纳首付款，携带身份证件、婚姻状况的证明、购房合...
章法律师|
律所主任，9年经验
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领证前买的房子属于谁
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李方勇律师|
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房屋买卖纠纷管辖是怎样的
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牛锦江律师|
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遇到房屋买卖钱交亲还没有过户房屋属于是谁的，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
房屋买卖不过户属于违约吗
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要看合同对此是否有约定，如果有约定，没有履行则是违约。违约是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。 根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...
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非直系亲属过户房屋买卖过户较合适
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在实际房屋过户中，有些业主会想以赠与方式过户，从而“节省”一些费用，还有一些熟人或非直系亲属间希望通过赠与方式来规避掉税费。但实际上，采用赠与代替过户并不省钱。因为非直系亲属间赠与房屋，首先无法享受契...
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直系亲属间通过买卖过户房屋，是先交后退吗
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据规定，个人购买住房实行差别化税率，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均...
青海在线咨询顾问团
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只签协议没过户房屋买卖归谁
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不动产物权的转让以登记为生效条件，房屋未过户依旧归原所有人所有。...
章法律师|
律所主任，9年经验
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房屋过户期间产权属于谁？
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房屋过户期间产权属于原房主。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发...
章法律师|
律所主任，9年经验
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房屋买卖手续程序
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李方勇律师|
专职律师，12年经验在线咨询
房屋买卖补充协议有效吗
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霍彩虹律师|
高级合伙人，8年经验在线咨询
直系亲属买卖房屋过户税费是怎么算的
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交易手续费： (1)住宅6元平米 (2)非住宅10元平米 (3)房改房，经济适用房，安居工程房3元平米。 2、土地收益金：房改房按房屋成交价格的1%征收经济适用房按经济适用住房面积部分相应价款15%征...
内蒙古在线咨询顾问团
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在房屋的买卖过程中没有过户，房屋买卖不办过户的风险是什么
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在没过户之前，如果房价波动较大，交易中的一方很可能会要求调整交易价格。尤其是在房价上涨的情况下，卖家毁约，或者不再配合办理网签、贷款、过户等手续，甚至转手另卖的情况非常多。...
云南在线咨询顾问团
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房屋买卖没过户有没有所有权
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买二手房没有过户,双方签订的房屋买卖合同虽然有法律效力,但是从产权认定来说,还属于原房主。...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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房屋买卖税费政策是什么
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霍彩虹律师|
高级合伙人，8年经验在线咨询
未过户的房屋买卖合同有效吗，子没过户房子归谁
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一般情况下，签订完买卖合同未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。...
辽宁在线咨询顾问团
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亲属房屋买卖广州
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一、确认产权。为避免出现产权纠纷，需要确保房子的产权却是属于卖方，如果是通过中介公司交易的话，可以前去房产交易所调查该房产的档案，查看该业主的身份证、购房发票、房产证等资料，确保产权不存在争议。 二、...
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