外资企业转让土地怎样交税

企业需要交土地转让所得税吗

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土地转让时，土地收入与税法允许扣除的成本有增值额的，需要缴纳土地增值税。对于土地转让是否需要缴纳企业所得税，需要将土地收入与税法允许扣除的计税成本与企业全部的经济业务一起进行汇算清缴，应纳税所得额大于...

外资企业可否转让国有土地使用权？

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房地产开发商通过划拨取得土地使用权有以下几种情况： 1、由土地管理部门从国有土地资源中划拨部分土地给外商投资企业使用，外商投资企业须向原用地单位支付补偿费; 2、土地管理部门把集体土地征用为国有土地后...

外资企业股份转让缴税问题

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一、根据企业所得税法第三条第三款：非居民企业在中国境内未设立机构、场所的，或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的，应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税。因为转让的是中国...

外资企业股权转让企业所得税怎么计算，如何确认股权转让企业交易额

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根据我国相关法律规定，外资企业股权转让企业所得税如下：外资股权变更，应该就股权交易全额，减去相关费用、股本后的余额，减按10%税率计算缴纳预提企业所得税。具体如何确认股权交易额，要看当地主管税务机关的...

土地转让交哪些税土地转让的流程是怎样的

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一、转让方须报材料 1、原土地证或土地证明材料 2、原土地出让合同 3、上缴税务局的土地增值税证明材料 4、土地评估报告 5、图件资料 6、土地转让专项审计报告 7、营业税上缴证明材料 二、受让方须报...

企业间股权转让土地增值税是否需要征收，企业转让土地增值税有哪些

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财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税[1995]48号）（以下简称“48号文”）规定：“三、关于企业兼并转让房地产的征免税问题：在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并...

外资企业转让股权需要多少税

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外商投资企业股权转让涉及企业所得税、营业税、印花税三种税种。1、企业所得税：根据《外商投资企业和外国企业所得税法》的规定，外商投资企业的外国投资者应当缴纳外国企业所得税，外商投资企业的外国投资者应当缴...

企业土地能转让吗

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可以转让。在中国，土地所有权属于国家或集体，因此土地不能出售，但土地使用权可以在单位或个人之间协议转让。...

企业转让土地是否需要缴纳土地增值税？

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股权转让一般无需缴纳土地增值税，但其内容实质性违法。一方面规避了我国税法对于土地使用权转让交易的税收规定，另一方面规避了房地产法对于不得非法转让土地使用权的规定。...

国家房产企业资产整体转让交不交土增税

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据规定。当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行，个人购买住房实行差别化税率，以现行契税政策;户型面积在90平方米到144平方米的，税...