建筑工程违章如何认定
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违章建筑的认定标准如下:1、法律依据是关键。不予补偿的'违章建筑'是指依照法律规定应当无偿拆除的建筑...
于洋律师|律所副主任,14年经验咨询我>>出租建筑违章的房子合同有效吗
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出租违章建筑的房屋租赁合同的效力应认定为无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对违章建筑出租合同该如何认定?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
违章建筑由谁认定
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李加刚律师|律所主任,19年经验在线咨询建筑方违约如何终止合同
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询怎么辨别违章建筑出租的合同
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出租违章建筑的房屋租赁合同无效。 我国法律规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖...
上海在线咨询顾问团咨询我>>上海市违章建筑认定
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违章建筑的类型主要有: (1)未取得建设工程规划许可证或者虽取得建设工程规划许可证,但未按批准范围、...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>如何认定一楼天井内的是违章建筑
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只要未经批准都认定为违章建筑。 建筑物,是指运用各种材料生产出来的具有各种使用价值的建筑物、构筑物,...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
违章建筑出租合同该如何认定?,律师怎么看
违法建筑的认定标准
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唐永彬律师| 高级合伙人,24年经验 在线咨询租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询一楼天井违建如何认定
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询如何认定违建房屋出租合同无效?
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违建房屋出租合同无效后的索赔一般按照过错方所造成的实际损失进行。如果一方要求对方赔偿因此所造成的订约机会损失等信赖利益损失的,可根据诚信原则,并综合过错程度、另行租赁房屋的差价以及成本、合同的剩余租期...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>建筑工程合同中,如果出现建筑阴阳合同该如何认定其合同效力
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阴阳合同主要有以下三种情况: 第 一、依法应招投标的工程,以是否通过招投标来判断阴阳合同; 第 二、地方政府对工程合同有备案或审批规定的,以是否经过备案或审查来判断阴阳合同; 第三,不属上述两种情况,...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对违章建筑出租合同该如何认定?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
违章建筑如何举报
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一、违章建筑举报的途径如下: 1、电话举报:拨城建服务热线12319举报。接线员会让投诉人留下地址和...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>租房合同写违章建筑有效吗
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无效。依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,违法建筑物的租...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>如何判定是否是违章建筑
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违章建筑是指未取得建设工程规划许可证或未按批准范围、内容施工的建筑物,其不合乎法律规定,城乡规划主管...
李鸿雁律师| 律所主任,16年经验 咨询我>>农村违法建筑如何处理
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张来律师| 专职律师,4年经验在线咨询违章建筑可以买卖吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询遇到违章建筑出租合同该如何认定?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何认定合法建筑、违法建筑和临时建筑
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合法建筑,是指依照《建筑法》等有关法律法规,在施工前已经取得建设、土地、规划等主管部门的批准,或者施工后补办了相关批准证书、权属证书的建筑物和构筑物。 违法建筑,是指未取得建设、土地、规划等主管部门的...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>出租违章建筑签订的租赁合同效力如何有没有法律规定
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房屋是违章建筑,出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设,与承租人订立的租赁合同无效。房屋未取得建设工程规划许可证,意思是指,出租人在建设房屋时,完全没有取得任何的建设工程...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>违章建筑出租是否违法
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违章建筑出租是违法的,对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准,但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。 《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>有违章建筑出租合同要保证合同的合同有效吗
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出租违章建筑的合同无效,存在如下情况除外:未取得建设工程规划许可证建设的房屋,在一审法庭辩论终结前取...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>违章建筑应该怎样界定
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有下列情形之一的认定为违章建筑: (一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑; (...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
企业被认定为违章建筑能不能获得拆迁补偿
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周旋律师| 专职律师,6年经验在线咨询农村违章建筑能强拆吗
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燕晓静律师| 合伙人,7年经验在线咨询租房合同法律规定违章建筑该怎么办?
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违章建筑签订的租赁合同是否有效分为以下两种情况:1、《最高人民法院关于审理城市房屋租赁合同纠纷具体应用法律若干问题的解释》第二条:出租人未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建造的...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>建筑违章如何确定
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所谓违章建筑,系指违反除法律、行政法规之外的行政规章和各种制度的规定而建造的建筑物;而对于违反法律、行政法规的规定而建造的建筑物,我们则称之为违法建筑。 在拆迁征收领域中,违章建筑的类型主要有: 1、...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>遇到违章建筑出租合同该如何认定?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
建筑合同违约如何赔偿
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建筑合同违约关键是要看发包人和承包人在建设工程施工合同中,对于违约责任是怎样约定的。超过工期,发包人...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>封阳台算不算违章建筑
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练达律师| 专职律师,3年经验在线咨询2022年违章建筑出租合同纠纷有效吗
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违章建筑出租合同纠纷无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准,但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。我国法律规定违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效...
广西在线咨询顾问团 咨询我>>违章建筑出租合同的成立要看哪些
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1.出租违章建筑的房屋租赁合同无效。法律规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非...
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