小区扰民物业能怎么处理

2024-05-25 8人已浏览

张神兵律师合伙人

广东律参律师事务所

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专业分析

如果噪音扰民十分严重可以通知警察进行干预。我家隔壁，就是卧室紧邻的隔壁，有一个歌厅，每晚上都要唱歌，我实在是无法忍受了，这个歌厅是属于很不正规的那种，低音炮我实在无法忍受了，基本每晚都要等到一两点再睡。期间交涉过很多次，他们态度挺好，但是行动上不予理睬。也跟环保局投诉过了，环保局来看了，也跟他们交涉了，好了几天，但是事后还是一样。请问这样的事情有什么解决办法吗？我曾跟歌厅老板说要报警说扰民，他们就恐吓我们，到底这事情该怎么解决？【律师解答】一、小区的噪音来源一般有工业噪音、商业噪音和邻里噪音等。二、根据我国《社会生活环境噪声排放标准》的规定，居民区的噪音标准在45分贝－55分贝之间，这个标准相当于两个人在房间里说话，互相能够听清楚的一个音量，而超过这个音量，就可以算作噪音扰民了。三、根据《城市环境噪声污染防治条例》规定，对于居民小区内的噪音污染有着明确的规定。“第三十八条：18时至次日8时，在已竣工交付使用的住宅楼内，不得进行可能产生噪声的室内装修活动。在其他时间内进行室内装修作业的，应当采取噪声控制措施，避免对周围造成环境噪声污染。” 另外，《条例》中还包括“任何单位和个人在医院、学校、机关、科研单位、住宅等噪声敏感建筑物集中区域内，使用各类扬声器、音响器材时，应当控制音量，不得产生扰民噪声”的规定。如果居民在小区内感觉受到了噪音污染的干扰，首先可以向物业公司反映，让物业公司出面协调解决，因为《条例》中明确规定，“物业管理企业应当对管理区域内的环境噪声污染行为予以制止，并及时向有关环境噪声污染防治的监督管理部门报告。。

法律依据

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