征地拆迁凭复函合法吗

2024-04-17 19人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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政府在征收土地时，需出示包括征地告知书、征地公告以及土地现状调查表在内的文件。国土部门须向农民详细汇报拟征土地的地理位置、特性、面积等具体信息，并经农民签字确认。同时，对于补偿标准以及安置途径等事项，应全面征询农民的意见，并依规定举行听证会议。 1．征地告知书：在征地审批之前，以书面形式通知农民关于拟征土地的用途、位置、补偿标准以及安置途径等相关事宜。 2．土地现状调查确认书：国土部门需向农民详细报告拟征土地的地理位置、特性、面积等具体信息，并经农民签字确认。 3．征询意见书：国土部门需就拟征土地的补偿标准、安置途径等事项全面征询农民的意见，如有需要，应按照规定程序和要求组织听证会。 4．征地公告：

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。\n县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。\n多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。\n拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。\n相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

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