征地批复没下来会被拆迁吗

2024-05-04 18人已浏览

张丽丽律师专职律师

北京市京师律师事务所

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专业分析

这个问题其实涉及到法律上的一些事情。你知道吗，如果你的房子要被征用或者拆迁，但是你并没有得到相关部门的许可，那么这种做法就是非法的哦，作为房主的你完全有权利拒绝他们的要求。就算你的土地已经被国务院批准征收了，但市政府或者是国土局在用地之前就先把地占了，然后再去办理相关的手续；或者是在支付赔偿款之后才拿到批准证书，这些都是违反程序规定的行为。如果真的遇到了这样的情况，你可以先去找相关部门申请查看政府信息，看看他们是否有征地批准文件。如果发现政府信息里面并没有提到这方面的内容，那你就可以向国土资源部门提出土地违法查处申请，让他们来调查一下地方政府或者相关企业的违法占地行为。

法律依据

《中华人民共和国土地管理法》
第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。\n征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。\n征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。\n征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。\n县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

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